ホームステージングは売るときや貸すときに有効な方法
こんにちは！
不動産と喫茶店カフェ開業コンサルタント(株)カプリースの大谷です。
今回は当社で管理していたマンションの件です。
中津駅の真上、分譲タワーマンションの一室です。
大阪市北区というブランド、しかも今人気の中津ということで、億ションでも申し込みが殺到して、抽選でしか買えないような状況です。
やはり大阪駅の北側大規模再開発の影響でしょうか・・結構高値で推移しております。
しかし最上階の100平米超の高額物件のため、一般の方には合わない物件なんです。
ちょっと客付けに苦慮してたんですが、今流行りのホームステージングを取り入れてみることにしました。
ホームステージングとは空室に家具や調度品で飾り付けをして、賃貸や売却するための手法です。言わばモデルルームの様な感じですね。
賃貸募集で広告したところ・・
ナント一週間も経たないうちに申し込みが入りました(^^)効果抜群！
何にも無い無機質な空間が急に華やかになります。
今回の物件は築浅の綺麗な物件でしたが、本来は築古のどちらかといえば見栄えのパットしない物件こそ活用すべきだと思います。
これからも多用したいホームステージングです。
今回はこの辺で・・ではまた！
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